При выдаче судебного приказа о взыскании долга за ЖКУ с 4 собственников, у которых равные доли в квартире, можно ли подать заявление на каждого собственника, а не солидарно?

1. На основании ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пп. 27 и 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление N 22), следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" указано, что при предъявлении требования, основанного на обязательстве, в котором участвуют долевые должники (например, сособственники жилого или нежилого помещения), размер требований к каждому из таких должников не должен превышать установленных ст. 121 ГПК РФ пределов. В отношении каждого из долевых должников подается отдельное заявление о выдаче судебного приказа, выносится отдельный судебный приказ. Это обусловлено двойственной природой судебного приказа: с одной стороны, он является постановлением суда, а с другой - исполнительным документом, который взыскатель вправе предъявить судебному приставу-исполнителю с целью взыскания с должника присужденных взыскателю материальных благ (ч. 2 ст. 121 ГПК РФ и п. 2 ч. 1 ст. 12 ФЗ "Об исполнительном производстве").

Таким образом, в случае, когда должники являются долевыми сособственниками жилого помещения, заявителю необходимо при обращении в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности руководствоваться приведёнными выше правовыми нормами и разъяснениями Верховного Суда РФ (смотрите, например, апелляционное определение Дятьковского городского суда Брянской области от 23 января 2019 г. по делу N 11-8/2019, апелляционное определение Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 17 января 2018 г. по делу N 11-2/2018).

Подчеркнем, что отдельное заявление о выдаче судебного приказа на каждого должника подается только в том случае, если они являются сособственниками имущества с определением доли каждого из них в праве собственности, в противном случае законом не установлено обязанности подавать отдельное заявление о выдаче судебного приказа на каждого должника (смотрите апелляционное определение Октябрьского районного суда г. Омска Омской области от 18 апреля 2017 г. по делу N 11-59/2017).

2. При наличии солидарной обязанности кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ). Процессуальной формой истребования долга со всех субъектов солидарной обязанности совместно является привлечение их в качестве соответчиков.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (п. 2 ст. 323 ГК РФ). Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Обязательство может считаться исполненными лишь при фактическом производстве причитающегося кредитору исполнения, а не вынесении решения о присуждении должника к его исполнению. Поэтому кредитор вправе предъявить требования к солидарному должнику и в том случае, если ранее обращался с этим требованием в суд к другому должнику и судом принято решение об удовлетворении заявленного требования. В этом случае в решении суда указывается на солидарный характер ответственности и на известные суду судебные акты, которыми удовлетворены те же требования к другим солидарным должникам (смотрите абзац первый п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 г. N 54, далее - Постановление N 54, п. 7 информационного письма Президиума ВАС РФ от 20 января 1998 г. N 28, кассационное определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 3 августа 2023 г. по делу N 8Г-11600/2023[88-12777/2023]).

При предъявлении требования к одному из содолжников кредитор не обязан доказывать, что он предпринимал попытки истребовать исполнение от других должников или что последние не смогут исполнить обязательство самостоятельно (смотрите также п. 11 постановления Пленума Верховного С РФ от 24 декабря 2020 г. N 45).

Если заявленное взыскателем требование адресовано нескольким лицам, являющимся солидарными должниками, судебный приказ может быть вынесен мировым судьей, арбитражным судом, если общий размер заявленных требований не превышает пределов, установленных ст. 121 ГПК РФ и ст. 229.2 АПК РФ. Возражения, поступившие от одного из солидарных должников, влекут отмену судебного приказа, вынесенного в отношении всех должников (пп. 6, 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. N 62).

При предъявлении иска одновременно к нескольким солидарным должникам в исковом заявлении указывается общая сумма взыскания, а также наименования всех ответчиков и сведения об их солидарной ответственности. При принятии решения по такому иску суд указывает в решении, что ответственность ответчиков является солидарной; в этом случае суд не вправе определять, какую долю в исполнении обязательства должен нести каждый из солидарных должников (ч. 2 ст. 175 АПК РФ, ч. 2 ст. 207 ГПК РФ; см. также п. 11 информационного письма Президиума ВАС РФ от 20 января 1998 г. N 28).

Как разъяснено в п. 5 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются ими в солидарном порядке исходя из аналогии закона (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ) на основании норм ст. 323, 1080 ГК РФ.

Предъявление взыскателем исполнительного листа к одному из солидарных должников не прерывает течение срока давности для предъявления исполнительных листов к исполнению в отношении других должников (п. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 4 июля 2018 г.).

В рамках принудительного исполнения судебных актов возбужденные в отношении нескольких должников исполнительные производства по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя объединяются в сводное исполнительное производство (ч. 1 ст. 34 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). При этом взыскатель и каждый из солидарных должников вправе обратиться с заявлением об объединении возбужденных в отношении их исполнительных производств в сводное исполнительное производство, в том числе в случае, когда требования к ним удовлетворены решениями суда по разным делам (абзац второй п. 51 Постановления N 54).

Действуя добросовестно, кредитор, получивший удовлетворение требования от одного из солидарных должников, должен обратиться в подразделение судебных приставов с заявлением о возвращении исполнительных документов в отношении остальных солидарных должников. Если кредитор не выполнит эту обязанность и получит исполнение с других солидарных должников, он обязан будет вернуть им неосновательно полученное и возместить причиненные таким должникам убытки (ст. 15, 307, 393, 1102 ГК РФ, смотрите абзац четвертый п. 51 Постановления N 54).

К сведению:

Пленум Верховного Суда РФ в п. 27 Постановления N 22 разъяснил, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При отказе в оформлении отдельного платежного документа собственник вправе обратиться в суд с иском к управляющей компании (ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа (смотрите вопрос N 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 г., апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 января 2019 г. по делу N 33-0875/2019, апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 25 сентября 2018 по делу N 33-19271/2018).

Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Амирова Лариса