Организация в 2024 году приступила к благоустройству территории - стоянки для транспортных средств. Работы не были завершены. Все затраты на благоустройство на 31.12.2024 числятся на счете 08.

Как в бухгалтерской отчетности за 2024 год отразить незавершенный объект? Какие нужно дать пояснения к бухгалтерской (финансовой) отчетности?

В соответствии с приказом Минфина России от 4 октября 2023 г. N 157н новый ФСБУ 4/2023 "Бухгалтерская (финансовая) отчетность" применяется начиная с бухгалтерской отчетности за 2025 г. В связи с этим при составлении бухгалтерской отчетности за 2024 г. следует руководствоваться требованиями ПБУ 4/99 "Бухгалтерская отчетность организаций" и приказа Минфина России от 2 июля 2010 г. N 66н "О формах бухгалтерской отчетности организаций" (далее - приказ N 66н) (Рекомендации аудиторским организациям, индивидуальным аудиторам, аудиторам по проведению аудита годовой бухгалтерской отчетности организаций за 2024 год (приложение к письму Минфина России от 18 декабря 2024 г. N 07-04-09/128024)).

Условия признания затрат в качестве капитальных вложений приведены в п. 6 ФСБУ 26/2020. Капитальные вложения по их завершении будут считаться основными средствами (п. 18 ФСБУ 26/2020).

В бухгалтерской (финансовой) отчетности раскрывается с учетом существенности информация как об основных средствах (п. 45 ФСБУ 6/2020), так и о капитальных вложениях (п. 23 ФСБУ 26/2020).

Согласно п. 20 ПБУ 4/99 статья "Незавершенное строительство" входит в группу статей "Основные средства". Остаточную стоимость всех основных средств организации по состоянию на 31 декабря отчетного года отражают по строке 1150 бухгалтерского баланса (смотрите Энциклопедию решений. Основные средства (строка 1150 бухгалтерского баланса) (февраль 2025 г.): "Кроме того, по строке 1150 бухгалтерского баланса должны отражаться и незаконченные капитальные вложения, в том числе и незавершенное строительство (п. 5 ФСБУ 26/2020, п. 20 ПБУ 4/99 "Бухгалтерская отчетность организации", письмо Минфина России от 06.12.2011 N 03-05-05-01/95). При существенности затрат информация о таких вложениях может отражаться отдельной строкой баланса, в случае несущественности - в пояснениях к нему").

При этом некоторые специалисты выражают мнение, что имеет смысл ввести к статье "Основные средства" дополнительную расшифровочную строку "В том числе объекты незавершенного строительства". Это позволит избежать спорных ситуаций, связанных с определением налоговой базы по налогу на имущество (смотрите материал: Годовой отчёт 2022. Бухгалтерский и налоговый учет (Крутякова Т.Л.) - "Издательство АйСи", 2022 г. (раздел 2.9.1.4.10. Отражение информации о незавершенном строительстве)).

При оформлении пояснений к бухгалтерскому балансу за 2024 год данные о затратах по незавершенному строительству вносят в таблицу 2.2 (приложение 3 к приказу N 66н). Информацию приводят за два года: 2024 год (строка 5240) и 2023 год (строка 5250). В таблице приводят расшифровку данных затрат по каждой группе основных средств (строки 5241, 5251, 5242, 5252). Подробнее смотрите в Энциклопедии решений. Пояснения к бухгалтерскому балансу "Основные средства" (февраль 2025 г.).

Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Мозалева Наталья