Спор о проверке законности отмены разрешения на строительство рассмотрят снова

После получения всех необходимых документов компания начала строить жилой комплекс. Затем органы власти провели внеплановую проверку. По ее итогам установили, что проектная документация, представленная компанией, не соответствует техрегламентам. В ней не было ряда расчетов. Из-за этого местный орган власти отменил свое ранее выданное разрешение на строительство. Компания, ссылаясь на незаконность такой отмены, обратилась в суд. Три инстанции поддержали позицию компании. ВС РФ отправил дело на пересмотр. Разрешение на строительство - документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям. Орган местного самоуправления вправе в порядке самоконтроля отменить свой акт, если обнаружит в нем несоответствия закону. Нижестоящие суды сочли, что оснований для отмены разрешения не было. При этом они исходили из заключения экспертизы. Между тем они не учли иные доказательства, которые содержали альтернативное мнение специалистов по заданным эксперту вопросам. Решение суда является необоснованным, если в деле есть заключения специалистов, которые разошлись во мнении по поводу соответствия спорной документации требованиям. Кроме того, надо было учесть, что у организации, которая ранее выдала компании положительное заключение на проектную документацию, аннулировании аккредитацию.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 2022-11-09 № 308-ЭС22-6253 по делу N А32-9594/2021 Суд направил на новое рассмотрение в суд первой инстанции дело о признании незаконным приказа административного органа об отмене разрешения на строительство, поскольку суд не учел, что действие свидетельства об аккредитации общества, которое выдало истцу положительное заключение на проектную документацию, приостановлено

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.