НДФЛ при продаже жилья: не нужно отдельного заявления, чтобы уменьшить доход на подтвержденные расходы

Гражданин вместе со своей семьей купил квартиру. До истечения срока 5 лет они ее продали и подали документы в налоговый орган, уменьшив налогооблагаемый доход на расходы по приобретению этого жилья. Налоговый орган посчитал, что сумму налога следует доплатить. Уменьшить налогооблагаемый доход на расходы нельзя, т. к. не было заявления об этом от налогоплательщиков. Две инстанции согласились с позицией инспекции. При отсутствии волеизъявления налогоплательщиков налоговый орган не может сам уменьшить налоговую базу на расходы, даже если они подтверждены. ВС РФ указал на ошибочность такого подхода. Само по себе отсутствие заявления налогоплательщика об уменьшении налоговой базы на расходы не может служить основанием, чтобы их не учитывать. Доказательства несения затрат были представлены инспекции в ходе проверки. Налогоплательщик вправе выбирать способ определения базы по НДФЛ. Налогоплательщики сделали выбор при определении налоговой базы. Вместо получения имущественного налогового вычета они уменьшили сумму доходов на понесенные ими расходы. Документы, подтверждающие затраты, у инспекции были. Соответственно, не имелось оснований, чтобы доначислить налог.

Кассационное определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 2022-10-26 № 92-КАД22-1-К8 Суд оставил в силе судебный акт о частичном удовлетворении требования о признании незаконными решений налогового органа о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, поскольку налогоплательщиками выбран способ уменьшения суммы облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных ими расходов, а доказательства несения ими расходов на приобретение жилья представлены в ходе проведения налоговой проверки

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.