Признание помещений самовольной постройкой, а также признание договора их купли-продажи недействительным не влечет перерасчет налога на имущество, если сведения об объекте, содержащиеся в ЕГРН, не изменились

Налоговый орган отказал в возврате излишне уплаченного налога на имущество в связи с отсутствием информации от регистрирующих органов о внесении изменений в количественные и качественные характеристики объекта недвижимости. Суд, исследовав обстоятельства дела, согласился с выводами налогового органа. Кадастровая стоимость принадлежащего предпринимателю объекта в спорный период в установленном порядке не пересматривалась. С учетом отсутствия сведений из Росреестра о внесении в ЕГРН записей об изменении характеристик объекта либо об уменьшении кадастровой стоимости основания для перерасчета налога на имущество физических лиц отсутствовали. Признание помещений самовольной постройкой, а также признание договора их купли-продажи недействительным не является достаточным основанием для внесения изменений в бухгалтерский и налоговый учет участников сделки, а также для перерасчета их налоговых обязательств, поскольку право на объект недвижимости было зарегистрировано за налогоплательщиком.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 2022-09-07 № Ф05-17535/22 по делу N А40-194914/2021

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.