Доход от продажи объекта, фактически не полученный предпринимателем, не отражается в составе доходов по УСН, тем более если объект был возвращен покупателем обратно ИП

Налоговый орган полагает, что предприниматель неправомерно не отразил в декларации по УСН доход от продажи объекта незавершенного строительства.
Суд, исследовав обстоятельства дела, признал позицию налогового органа необоснованной.
Между налогоплательщиком (продавец) и физическим лицом (покупателем) был заключен договор купли-продажи объекта незавершенного строительства. Вместе с тем фактически денежные средства за отчуждаемый объект налогоплательщиком получены не были, что также подтверждается протоколами допроса. Более того, налоговым органом установлено, что спорный объект недвижимости был возвращен налогоплательщику.
При таких обстоятельствах наличие зарегистрированного договора с указанием в нем на то, что объект незавершенного строительства оценен сторонами и продан за определенную сумму, уплаченную до подписания настоящего договора, не является достаточным доказательством для вывода о реальном получении ИП дохода.