С остеклением балкона должны согласиться собственники всех квартир в МКД, если в результате общедомовое имущество уменьшается

Конституционный Суд РФ отказал в жалобе собственника квартиры на действующие нормы о необходимости получения согласия собственников всех квартир в МКД в случае, когда производятся остекление собственного балкона, установка козырька. В результате размер общего имущества был уменьшен. Однако гражданин посчитал, что достаточно согласования работ с уполномоченным органом и их одобрения решением общего собрания собственников помещений в МКД, принятым большинством голосов (более 2/3). Примененное в его случае регулирование нарушает его права во владении и пользовании имуществом.
Конституционный Суд РФ нарушений не усмотрел. ЖК РФ прямо предусматривает, что уменьшение размера общего имущества в МКД путем его реконструкции возможно только с согласия всех собственников помещений. Также нужно получить согласие всех собственников помещений, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в МКД. Эти положения направлены на защиту интересов граждан и недопущение произвольного уменьшения размера общего имущества.
Установление факта того, относились ли выполненные работы к реконструкции, проверка обоснованности судебных постановлений с учетом этих обстоятельств не входят в компетенцию Конституционного Суда РФ.