ВС защитил добросовестного покупателя, который приобрел завод по частям

После продажи имущества завода-банкрота выявили объекты, не вошедшие в единый лот. На новых торгах их приобрел тот же покупатель по наибольшей цене.
Финансовые управляющие завода решили, что сделками нарушен принцип единства судьбы земельных участков и недвижимости на них. Оспорить их не удалось, суды двух инстанций указали, что единство восстановлено. Покупатель не знал о неучтенных объектах. Конкурсной массе вред не нанесен. Торги не были оспорены.
Суд округа усомнился в добросовестности сторон сделок, но Верховный Суд РФ утвердил решения об отказе в иске.
Часть недвижимости ошибочно не учтена предшествующим управляющим из-за большого количества объектов. Спорные объекты можно использовать исключительно для эксплуатации завода. Интерес к их приобретению мог возникнуть только у лица, которое заинтересовано в получении всего завода целиком. Выявленные объекты не были признаны наиболее ценным имуществом комплекса. Их невключение - скорее техническая ошибка организатора торгов, нежели его злонамеренное поведение в сговоре с покупателем.