В рамках дела о банкротстве расходы на уплату земельного налога в отношении предмета залога погашаются за счет выручки от реализации заложенного имущества и до начала расчетов с залоговым кредитором

По мнению залогового кредитора, в связи с отсутствием кредиторов первой и второй очереди оставшиеся 15% от суммы реализации залогового имущества подлежат направлению на погашение его требований.
Суд, исследовав материалы дела, признал позицию залогового кредитора необоснованной.
Вне очереди подлежали погашению расходы управляющего на проведение торгов, а также на обеспечение сохранности предмета залога. Кроме того, расходы на уплату текущей задолженности по земельному налогу и налогу на имущество в отношении предмета залога при банкротстве залогодателя покрываются за счет выручки от реализации заложенного имущества до начала расчетов с залоговым кредитором.
Суд пришел к выводу о необходимости применения правового режима, установленного для залогового имущества, к обязательствам должника по уплате имущественных налогов, начисленных на залоговое имущество за период нахождения должника в банкротных процедурах. С учетом этого суд указал, что расходы на уплату земельного налога в отношении предмета залога следует погашать за счет выручки от реализации заложенного имущества и до начала расчетов с залоговым кредитором.