Вход в систему ГАРАНТ ПРОБНЫЙ ДОСТУП КУПИТЬ систему ГАРАНТ
8 (495) 231-23-23 8 (800) 250-15-31
Вход в систему ГАРАНТ
ГлавнаяНовостиКонсультацииСервисы LegalTechСеминарыАкадемияСутяжникФАСкейсО компанииРабота
Вернуться назад
08 июля 2025

Поправки об исключении юрлиц из числа участников строительства не действуют, если спор о передаче квартиры возник раньше

Практика высших судебных органов Практика высших судебных органов

Гражданка взяла кредит под залог строящейся квартиры. Застройщик обанкротился. Из-за просрочки заемщицы банк решил взыскать заложенную квартиру и попытался включиться в реестр на передачу квартиры к новому застройщику. Тот отказал, а суды с этим согласились, так как поправки к Закону о банкротстве исключают юрлиц из категории участников строительства, имеющих право требовать передачи квартиры в натуре. Они указали, что требования банка надо рассматривать не в исковом производстве, а в деле о банкротстве первого застройщика.
Но Верховный Суд РФ защитил право банка претендовать на квартиру либо на получение ее рыночной стоимости при невозможности ее передачи. Новая редакция закона о банкротстве неприменима к делу, так как спор возник до изменения правил банкротства застройщика.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 10 апреля 2025 г. N 306-ЭС24-22184 по делу N А12-25803/2023 Суд отменил судебные акты по делу о взыскании денежной суммы в соответствии с договором долевого участия, расходов по уплате государственной пошлины и по оплате судебной экспертизы, решение суда первой инстанции оставил в силе, поскольку у суда апелляционной инстанции отсутствовали основания для оставления искового заявления банка без рассмотрения, а также в связи с неисполнением компанией своих обязательств в натуре истец правомерно заявил требование о компенсации реального ущерба
Документ представлен в Системе ГАРАНТ.

Получите доступ к полной
интернет-версии системы
ГАРАНТ

Логин-пароль придут на вашу почту в течение 5 минут

Правовест
ГлавнаяНовостиКонсультацииСервисы LegalTechСеминарыАкадемияСутяжникФАСкейсО компанииРаботаСтатьи

Отдел продаж Системы ГАРАНТ 8 (495) 231-23-23

Сопровождение системы ГАРАНТ 8 (495) 231-23-23

Отдел персонала 8 (495) 231-23-23

Звонок по РФ 8 (800) 250-15-31

Адрес 117342, г. Москва, Обручева, д.52,
строение 3, этаж 3

Укажите Ваши контактные данные

Ссылка для бесплатного просмотра Семинара придет
на указанную электронную почту

Пока мы формируем для Вас бесплатную ссылку, ответьте, пожалуйста, на несколько вопросов

Есть ли у Вас сейчас Система ГАРАНТ?

Правовест

У Вас уже все есть!

В Системе ГАРАНТ более 70 актуальных Семинаров,
которые можно смотреть прямо в Системе

Это и бесплатно для Вас, и гораздо удобнее

Заходите в Систему ГАРАНТ и смотрите
интересные Вам Семинары

ВОЙТИ В СИСТЕМУ
Получить пробный доступ

Ссылку для бесплатного просмотра выбранного
семинара мы Вам обязательно отправим
на указанную электронную почту

Рассчитать Вам стоимость Системы ГАРАНТ
со всеми возможными скидками?

Это займет не более 20 секунд

Всего 2 вопроса, и мы вышлем
вам предложение

Всего 2 вопроса, и мы вышлем
Вам предложение

Предоставить Вам бесплатно Пробный доступ к полной версии Системы ГАРАНТ на несколько дней?

Заполните, пожалуйста, форму.

Мы направим Вам пробный доступ к системе.

** Количество пользователей, которые одновременно используют систему
*** Без ИНН мы не сможем подготовить коммерческое предложение

** Количество пользователей, которые одновременно используют систему

Ссылка на Семинар сформирована и будет отправлена на указанную электронную почту.

Благодарим Вас за обращение!
Будем рады нашему сотрудничеству

ПРАВОВЕСТ
Система ГАРАНТ