Вход в систему ГАРАНТ ПРОБНЫЙ ДОСТУП КУПИТЬ систему ГАРАНТ
8 (495) 231-23-23 8 (800) 250-15-31
Вход в систему ГАРАНТ
ГлавнаяНовостиКонсультацииСервисы LegalTechСеминарыАкадемияСутяжникФАСкейсО компанииРабота
Вернуться назад
08 июля 2025

Право аренды лесного участка можно передать только с согласия арендодателя

Практика высших судебных органов Практика высших судебных органов

Чиновники не смогли оспорить уступку прав по договору аренды лесного участка. Суды указали, что Земельный кодекс позволяет передавать права без согласия арендодателя при условии его уведомления. Кроме того, в спорном договоре было условие о согласовании с арендодателем, если участки не были поставлены на кадастровый учет. В данном же случае они были зарегистрированы.
Однако Верховный Суд РФ указал, что это условие неправильно истолковано. Речь идет именно об обязанности арендатора получить согласие арендодателя, а не о характеристиках участка. Объектом аренды могут быть только лесные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Лесной кодекс разрешает уступку прав исключительно с согласия арендодателя. При этом лесное законодательство имеет приоритет над земельным.
При новом рассмотрении судам следует также проверить добросовестность чиновников, к которым неоднократно обращался последующий арендатор-цессионарий за одобрением сделки.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 3 июня 2025 г. № 304-ЭС24-3145 по делу N А81-13540/2022 Суд отменил принятые судебные акты и передал на новое рассмотрение дело о признании недействительным договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка в составе земель лесного фонда, поскольку действия истца, заявившего указанные требования ввиду неполучения согласия арендодателя на перенаем, с учетом при этом получения от стороны сделки заявления на ее согласование и отсутствия оснований для отказа в таком согласовании, должны соответствовать требованиям разумности, добросовестности участников гражданского оборота и подлежат оценке при разрешении спора
Документ представлен в Системе ГАРАНТ.

Получите доступ к полной
интернет-версии системы
ГАРАНТ

Логин-пароль придут на вашу почту в течение 5 минут

Правовест
ГлавнаяНовостиКонсультацииСервисы LegalTechСеминарыАкадемияСутяжникФАСкейсО компанииРаботаСтатьи

Отдел продаж Системы ГАРАНТ 8 (495) 231-23-23

Сопровождение системы ГАРАНТ 8 (495) 231-23-23

Отдел персонала 8 (495) 231-23-23

Звонок по РФ 8 (800) 250-15-31

Адрес 117342, г. Москва, Обручева, д.52,
строение 3, этаж 3

Укажите Ваши контактные данные

Ссылка для бесплатного просмотра Семинара придет
на указанную электронную почту

Пока мы формируем для Вас бесплатную ссылку, ответьте, пожалуйста, на несколько вопросов

Есть ли у Вас сейчас Система ГАРАНТ?

Правовест

У Вас уже все есть!

В Системе ГАРАНТ более 70 актуальных Семинаров,
которые можно смотреть прямо в Системе

Это и бесплатно для Вас, и гораздо удобнее

Заходите в Систему ГАРАНТ и смотрите
интересные Вам Семинары

ВОЙТИ В СИСТЕМУ
Получить пробный доступ

Ссылку для бесплатного просмотра выбранного
семинара мы Вам обязательно отправим
на указанную электронную почту

Рассчитать Вам стоимость Системы ГАРАНТ
со всеми возможными скидками?

Это займет не более 20 секунд

Всего 2 вопроса, и мы вышлем
вам предложение

Всего 2 вопроса, и мы вышлем
Вам предложение

Предоставить Вам бесплатно Пробный доступ к полной версии Системы ГАРАНТ на несколько дней?

Заполните, пожалуйста, форму.

Мы направим Вам пробный доступ к системе.

** Количество пользователей, которые одновременно используют систему
*** Без ИНН мы не сможем подготовить коммерческое предложение

** Количество пользователей, которые одновременно используют систему

Ссылка на Семинар сформирована и будет отправлена на указанную электронную почту.

Благодарим Вас за обращение!
Будем рады нашему сотрудничеству

ПРАВОВЕСТ
Система ГАРАНТ