Минфин разъяснил порядок включения затрат по заимствованиям в первоначальную стоимость базового актива для передачи в финансовую аренду

Исходя из МСФО (IFRS) 16 арендодатель признает активы, находящиеся в финансовой аренде, в качестве дебиторской задолженности только на дату начала аренды. Если договор финансовой аренды заключается задолго до того, как базовый актив доступен для использования арендатором, и предусматривает создание базового актива, актив и аванс по нему рассматриваются в качестве нефинансового актива, а не дебиторской задолженности.
Арендодатель может финансировать создание базового актива в том числе за счет займов. В этом случае актив будет соответствовать определению квалифицируемого актива по МСФО (IAS) 23 "Затраты по заимствованиям". Затраты по заимствованиям для создания базового актива включаются в первоначальную стоимость данного актива.
Если договор поставки содержит компонент финансирования и заем привлечен специально для финансирования создания базового актива, то по выданному авансу должен начисляться процентный доход. Такой доход вычитается из капитализируемых затрат по заимствованиям согласно МСФО (IAS) 23.
Разъяснен порядок первоначального признания чистой инвестиции в аренду.
Приводятся примеры финансирования поставщика (а не поставки для последующей аренды) в целях отражения финансового актива по МСФО (IFRS) 9 "Финансовые инструменты", а не по МСФО (IAS) 23.