Что такое личный фонд жилых помещений, принадлежащих на праве собственности?

Личным фондом признается учрежденная на определенный срок либо бессрочно гражданином или после его смерти нотариусом унитарная некоммерческая организация, осуществляющая управление переданным ей этим гражданином имуществом или унаследованным от этого гражданина имуществом, а также иным имуществом в соответствии с утвержденными им условиями управления (п. 1 ст. 123.20-4 ГК РФ).

Налог для коммерческих организаций рассчитывается по ставке 2% (см. также Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 3 июня 2024 г. N 03-03-07/50952 О налогообложении налогом на прибыль и налогом на имущество личных фондов).

Норма в отношении жилых помещений, гаражей, машино-мест, которые принадлежат личному фонду на праве собственности и налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость (!), за исключением объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, налоговые ставки устанавливаются законами субъектов РФ и не могут превышать 0,3% (п. 1.2 ст. 380 НК РФ).

Ответ подготовлен на основании:

- https://www.nalog.gov.ru/rn42/service/tax/d1314341/;

- Энциклопедия решений. Ставки по налогу на имущество организаций.

Ответ подготовил:

Специалист Горячей линии информационно-правовой поддержки ГАРАНТ

Иванов Денис

22 января 2025 г.