Необходимо ли пенсионеру оплачивать налоговый вычет 13%, если он получил имущество по наследству?

Доход от продажи недвижимости по общему правилу подлежит обложению НДФЛ. То обстоятельство, что налогоплательщик является пенсионером, правового значения в этой ситуации не имеет.

Если квартира будет продаваться до истечения 3-х лет со дня смерти наследодателя, то необходимо будет уплатить НДФЛ, исчисленный по ставке 13%, с суммы превышения налогооблагаемого дохода от продажи квартиры над 1 000 000 руб. Если налогооблагаемый доход будет составлять менее 1 000 000 руб., то сумма НДФЛ будет равна нулю.

Ответ подготовлен на основании следующих материалов:

- Вопрос: Пенсионер собирается продавать квартиру, которая в 2018 году досталась ему в наследство от матери. Наследник один. Квартира, находящаяся в районном центре Волгоградской области, будет продаваться целиком. Пенсионер дееспособный. Необходимо ли в данной ситуации уплачивать НДФЛ? Требуется ли в данном случае нотариальное удостоверение? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, декабрь 2018 г.);

- Энциклопедия решений. Имущественный налоговый вычет по НДФЛ при продаже недвижимости, находившейся в собственности менее трех (пяти) лет (ноябрь 2024);

- Вопрос: НДФЛ при продаже недвижимости пенсионером (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, октябрь 2023 г.).

Ответ подготовил:

Специалист Горячей линии информационно-правовой поддержки ГАРАНТ

Васильева Ольга

4 декабря 2024 г.

Задать свой вопрос экспертам можно прямо в системе ГАРАНТ.