Возмещение за вырубку деревьев на частном земельном участке категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Следует ли брать разрешение на данную вырубку? Какими нормами регламентирован данный вопрос?

В силу п. 2, 3 ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право осуществлять любые права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством. В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе использовать земельные участки соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе соблюдать меры пожарной безопасности, а также при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Таким образом, ограничения на вырубку на землях возможны, только если они являются собственностью муниципального образования либо включены в состав зеленого фонда или защитных лесных насаждений.

Если таковые признаки отсутствуют, собственник земельного участка вправе самостоятельно принимать решения о спиле, вырубке деревьев на своем земельном участке. Соответствующие разъяснения были даны в разъяснениях Федерального агентства лесного хозяйства, смотрите, в частности:

- Информация об уборке аварийных деревьев с земельного участка находящегося в частной собственности (ответ Федерального агентства лесного хозяйства, октябрь 2020 г.);

- Разъяснение Федерального агентства лесного хозяйства от 19 апреля 2018 г. по вопросу возможности вырубки аварийного дерева на территории земельного участка, принадлежащего на праве собственности.

Соответственно, какая-либо компенсация в этом случае предоставлению не подлежит.

Также рекомендуем Вам ознакомиться со следующими документами (материалами):

- Вопрос: Спил деревьев на земельных участках для ИЖС и земель сельскохозяйственного назначения (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, февраль 2023 г.);

- Вопрос: Возможна ли вырубка деревьев на участке, который находится в собственности без согласования с администрацией? (ответ Горячей линии ГАРАНТ, ноябрь 2023 г.);

- Вопрос: Требуется ли получение разрешения собственником участка, находящегося в Московской области, для вырубки зеленых насаждений? (ответ Горячей линии ГАРАНТ, октябрь 2023 г.);

- Вопрос: Предусмотрен ли административный штраф на юридическое лицо за вырубку деревьев на собственном земельном участке, находящимся в пределах города? (ответ Горячей линии ГАРАНТ, апрель 2024 г.);

- Вопрос: Имеет ли право юридическое лицо вырубать деревья на собственном земельном участке (г. Нижний Новгород)? (ответ Горячей линии ГАРАНТ, июнь 2024 г.).

Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Казакова Елена