Правомерно ли взыскать с подрядчика штраф за ненадлежащее качество работ, предусмотренный договором строительного подряда, если недостатки были устранены подрядчиком на момент приемки работ, а работы приняты заказчиком?

Положения ГК РФ, регулирующие отношения по договору подряда, не предусматривают прямо такой меры ответственности, как штраф, в ситуации, когда были допущены нарушения по качеству, устраненные к моменту сдачи результата. Так, ст. 723 ГК РФ указывает следующие возможные последствия нарушений в части качества работ (требования заказчика):

- безвозмездное устранение недостатков в разумный срок;

- соразмерное уменьшение установленной за работу цены;

- возмещение расходов заказчика на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Более того, согласно п. 2 ст. 723 ГК РФ подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново и единственным последствием для него в этом случае является возмещение заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков (в рассматриваемой же ситуации речь о просрочке не идет).

Вместе с тем п. 1 ст. 723 ГК РФ не ограничивает возможные последствия нарушений по качеству только лишь перечисленными в данной норме вариантами закон прямо указывает на возможность регулирования этих вопросов также и договором. Поэтому если в данном случае договор подряда устанавливает для подрядчика меры ответственности (штраф) за допущенные нарушения безотносительного того, что эти нарушения были устранены к моменту сдачи результата работ заказчику, последний вправе выдвинуть соответствующие требования.

Суды признают действительными условия договора подряда об обязанности подрядчика уплатить заказчику неустойку в случае выполнения работ с недостатками наряду с исполнением обязанности по безвозмездному устранению этих недостатков:

- Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13 апреля 2016 г.) (судебная коллегия по экономическим спорам, п. 5);

- Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 30 июня 2020 г. N Ф09-2580/20 по делу N А60-22093/2019.

Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Золотых Максим