Вход в систему ГАРАНТ Бесплатный ПРОБНЫЙ ДОСТУП Клуб Мой ГАРАНТ Рассчитать стоимость
Системы ГАРАНТ
Вход в систему ГАРАНТ ПРОБНЫЙ ДОСТУП КУПИТЬ систему ГАРАНТ

Нужно ли пересматривать ППА и ставку дисконтирования при изменении ставки НДС с 2026 года?

С нового года арендная плата увеличивается на 2% НДС (стоимость без НДС неизменна).

В данном случае стоимость ППА и ставка дисконтирования не изменяются.

Фактическая стоимость ППА и ставка дисконтирования могут пересматриваться в случае изменения величины обязательства по аренде (ОА), что может быть обусловлено (пп. 21, 22 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"):

- изменением условий договора аренды;

- изменением намерения продлевать или сокращать срок аренды, которое учитывалось ранее при расчете срока аренды;

- изменением величины арендных платежей по сравнению с тем, как они учитывались при первоначальной оценке обязательства по аренде.

В свою очередь, при оценке ОА и ППА арендные платежи учитываются без НДС, что прямо закреплено в п. 7 ФСБУ 25/2018 (пп. 13, 14, 15 ФСБУ 25/2018).

В данном случае увеличение ставки НДС с 2026 года влияет на итоговую цену договора, увеличивая договорную арендную плату. При этом сумма арендного платежа "без НДС" остается той же. Это не изменяет величину арендных платежей, ранее учтенных при оценке ОА, а потому не требует пересмотра величины обязательства, учтенного на счете 76ОА, и, соответственно, ППА и ставки дисконтирования.

Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Лазарева Ирина

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.

Получите доступ к полной
интернет-версии системы
ГАРАНТ

Логин-пароль придут на вашу почту в течение 5 минут