Вход в систему ГАРАНТ ПРОБНЫЙ ДОСТУП КУПИТЬ систему ГАРАНТ
8 (495) 231-23-23 8 (800) 250-15-31
Вход в систему ГАРАНТ
ГлавнаяНовостиКонсультацииСервисы LegalTechСеминарыАкадемияСутяжникФАСкейсО компанииРабота
Вернуться назад
14 июля 2025

ВС запретил изменять арендную плату за участки, полученные одновременно с приобретением на торгах объектов недвижимости

Практика высших судебных органов Практика высших судебных органов

Общество приобрело на торгах объекты недвижимости с одновременной арендой земельных участков для их эксплуатации. Победитель торгов добился в суде снижения арендной платы.
Верховный Суд РФ отменил судебные акты.
Победитель знал об условиях аукциона и подписал договоры, а значит, согласился с ними. К тому же по закону нельзя менять существенные условия договора, заключенного на торгах. Такое изменение договора нарушило бы права других участников гражданского оборота, поскольку предоставило бы победителю торгов значительно более выгодные условия, чем те, что содержались в конкурсной и аукционной документации.
Если были допущены существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены, участник может оспорить в целом торги и договор, заключенный по его результатам, а не требовать внесения в него изменений.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 5 июня 2025 г. N 305-ЭС25-1291 по делу N А40-4961/2024 Суд отменил вынесенные ранее судебные решения и отказал во внесении изменений в договор купли-продажи объекта недвижимого имущества и аренды земельного участка, поскольку, изменив условие договора и уменьшив цену договора, сформированную в аукционной документации, суд первой инстанции нарушил требования гражданского законодательства
Документ представлен в Системе ГАРАНТ.

Получите доступ к полной
интернет-версии системы
ГАРАНТ

Логин-пароль придут на вашу почту в течение 5 минут

Правовест
ГлавнаяНовостиКонсультацииСервисы LegalTechСеминарыАкадемияСутяжникФАСкейсО компанииРаботаСтатьи

Отдел продаж Системы ГАРАНТ 8 (495) 231-23-23

Сопровождение системы ГАРАНТ 8 (495) 231-23-23

Отдел персонала 8 (495) 231-23-23

Звонок по РФ 8 (800) 250-15-31

Адрес 117342, г. Москва, Обручева, д.52,
строение 3, этаж 3

Укажите Ваши контактные данные

Ссылка для бесплатного просмотра Семинара придет
на указанную электронную почту

Пока мы формируем для Вас бесплатную ссылку, ответьте, пожалуйста, на несколько вопросов

Есть ли у Вас сейчас Система ГАРАНТ?

Правовест

У Вас уже все есть!

В Системе ГАРАНТ более 70 актуальных Семинаров,
которые можно смотреть прямо в Системе

Это и бесплатно для Вас, и гораздо удобнее

Заходите в Систему ГАРАНТ и смотрите
интересные Вам Семинары

ВОЙТИ В СИСТЕМУ
Получить пробный доступ

Ссылку для бесплатного просмотра выбранного
семинара мы Вам обязательно отправим
на указанную электронную почту

Рассчитать Вам стоимость Системы ГАРАНТ
со всеми возможными скидками?

Это займет не более 20 секунд

Всего 2 вопроса, и мы вышлем
вам предложение

Всего 2 вопроса, и мы вышлем
Вам предложение

Предоставить Вам бесплатно Пробный доступ к полной версии Системы ГАРАНТ на несколько дней?

Заполните, пожалуйста, форму.

Мы направим Вам пробный доступ к системе.

** Количество пользователей, которые одновременно используют систему
*** Без ИНН мы не сможем подготовить коммерческое предложение

** Количество пользователей, которые одновременно используют систему

Ссылка на Семинар сформирована и будет отправлена на указанную электронную почту.

Благодарим Вас за обращение!
Будем рады нашему сотрудничеству

ПРАВОВЕСТ
Система ГАРАНТ