Сообщение успешно отправлено!
Фирме-собственнику строений было отказано в предоставлении в аренду федеральных участков под этими объектами.
Причина отказа - спорные участки закреплены на праве постоянного (бессрочного) пользования за учреждением Россельхозакадемии.
Суды трех инстанций пришли к выводу о правомерности отказа.
При этом они исходили из того, что для прекращения права учреждения на землю нужно было обращаться в Россельхозакадемию.
Президиум ВАС РФ отправил дело на новое рассмотрение и указал следующее.
Нижестоящие суды обосновали свои выводы нормами Закона о науке. Он предусматривает, что соответствующие научные организации пользуются и распоряжаются федеральным имуществом, которое передано им в оперативное управление или в хозведение.
Между тем в данном деле речь шла о праве постоянного (бессрочного) пользования. Поэтому эти нормы не подлежали применению.
Кроме того, в силу ЗК РФ лица, обладающие участками на таком праве, не могут распоряжаться ими (независимо от согласия собственника подобной земли).
Право постоянного (бессрочного) пользования участка может быть прекращено путем отказа землепользователя от данного права. Для этого он подает заявление в уполномоченный орган.
Таким образом, суды необоснованно указали заявителю на необходимость обратиться в Россельхозакадемию и к учреждению за истребованием отказа.
Также нужно было учесть, что фирма - собственник строений на федеральной земле.
В силу ЗК РФ подобное лицо имеет исключительное право приватизировать такой участок или приобрести его в аренду у публичного собственника, а не у обладателя права постоянного (бессрочного) пользования землей.
При наличии у собственника недвижимости исключительного права на приобретение соответствующей земли в собственность или в аренду прекращать право постоянного (бессрочного) пользования не требуется.
Логин-пароль придут на вашу почту в течение 5 минут
Логин-пароль придут на Вашу почту в течение 5 минут
Мы направим Вам подробное персональное коммерческое предложение.
Сообщение успешно отправлено!
В форме содержатся ошибки!
Введите регистрационное имя. Пароль будет выслан на адрес электронной почты, указанный при регистрации
Ссылка для бесплатного просмотра Семинара придет
на указанную электронную почту
В Системе ГАРАНТ более 70 актуальных Семинаров,
которые можно смотреть прямо в Системе
Это и бесплатно для Вас, и гораздо удобнее
Заходите в Систему ГАРАНТ и смотрите
интересные Вам Семинары
Ссылку для бесплатного просмотра выбранного
семинара мы Вам обязательно отправим
на указанную электронную почту
Мы направим Вам пробный доступ к системе.
Благодарим Вас за обращение!
Будем рады нашему сотрудничеству
ПРАВОВЕСТ
Система ГАРАНТ
это займет не более 20 секунд
Свидетельство будет выписано на указанные ФИО и придет на указанную электронную почту.
По Вашему желанию, наш менеджер проведёт онлайн презентацию
Системы ГАРАНТ, расскажет о ценах, рассчитает стоимость,
сделает выгодное предложение.
Оставьте Ваши контактные данные и Менеджер свяжется
с Вами в ближайшее время.
Или оставьте Ваши контактные данные и Менеджер свяжется
с Вами в ближайшее время.
Ответ придёт на указанную
почту в течение 5 минут
Ответ придёт на указанную
почту в течение 5 минут