Можно ли передать имущество (здание церкви), являющееся объектом культурного наследия, вместе с земельным участком в безвозмездное пользование религиозной организации - Русской православной церкви? Если нет, то на каком праве можно?

Возможность передачи объекта культурного наследия религиозного назначения с земельным участком под таким объектом в безвозмездное пользование религиозной организации прямо допускается законом. При этом религиозная организация принимает на себя обязательства по содержанию и сохранению ОКН, требования к условиям доступа к нему граждан, иные обеспечивающие его сохранность требования (смотрите части 1 и 2 ст. 5 Федерального закона от 30 ноября 2010 г. N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности"; подп. 4 п. 2 ст. 39.10 Земельного кодекса РФ).

Кроме того, возможно также безвозмездная передача религиозным организациям государственного или муниципального имущества, не имеющего религиозного назначения и предназначенного для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующего с ним монастырский, храмовый или иной культовый комплекс. Передача такого имущества осуществляется в порядке, установленном Законом N 327-ФЗ для передачи имущества религиозного назначения, одновременно с передачей религиозным организациям имущества религиозного назначения либо после его передачи (ч. 3 ст. 5 Закона N 327-ФЗ).

На основе выше упомянутых норм Верховным Судом РФ разъяснено, что при передаче объекта недвижимости в собственность или пользование религиозной организации подлежит передаче на соответствующем праве и земельный участок, расположенный под объектом, если не имеется препятствий, установленных земельным законодательством. Если земельный участок, расположенный под передаваемыми в порядке Закона N 327-ФЗ объектами недвижимого имущества, сформирован и поставлен на кадастровый учет, находится в собственности того же публичного собственника, который осуществляет передачу объектов, такой земельный участок передается религиозной организации одновременно с этими объектами.

Что касается условий и порядка передачи имущества религиозной организации, а также его использования, смотрите в статьях 6-11 Закона N 327-ФЗ.

Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Габбасов Руслан