Бюджетное учреждение (г. Москва) наделено зданием в Нарофоминске на основании распоряжения Росимущества на праве оперативного учета. Земля под зданием не передана, деятельность в здании никакая не ведется, людей нет.

Надо ли учреждению самостоятельно вставать на учет в налоговом органе по месту нахождения недвижимого имущества?

Согласно п. 5 ст. 83 НК РФ организация подлежит постановке на учет в налоговых органах по месту нахождения недвижимого имущества, принадлежащего ей в том числе на праве оперативного управления.

Постановка на учет, снятие с учета организации в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества осуществляются на основании сведений, сообщаемых органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (в настоящее время - Росреестр) (п. 4 ст. 85 НК РФ).

Приказом ФНС России и Росрегистрации от 08.09.2005 N 130/САЭ-3-21/436 утверждено Соглашение о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы (далее - Соглашение).

Сведения представляются отделениями Росреестра в налоговые органы:

- в течение 10 рабочих дней со дня соответствующей регистрации;

- ежегодно до 15 февраля по состоянию на 1 января текущего года (п. 4 ст. 85 НК РФ в редакции Федерального закона от 04.11.2014 N 347-ФЗ).

В течение пяти рабочих дней со дня поступления сведений из отделений Росреестра налоговый орган обязан поставить организацию на учет (снять с учета) по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества.

Датой постановки на учет организации в налоговом органе по этому основанию является дата регистрации права собственности (права оперативного управления) на недвижимое имущество, содержащаяся в сведениях, сообщенных органами Росреестра.

Таким образом, постановка на учет организаций по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества осуществляется налоговым органом только на основании сведений, полученных от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ аудитор Монако Ольга