Вход в систему ГАРАНТ Бесплатный ПРОБНЫЙ ДОСТУП ДЛЯ КЛИЕНТОВ Рассчитать стоимость
Системы ГАРАНТ
Вход в систему ГАРАНТ ПРОБНЫЙ ДОСТУП КУПИТЬ систему ГАРАНТ

ООО (плательщик НДС по ставке пять процентов) оказывает услуги по аренде помещения. По фиксированной части аренды НДС исчисляется.

Нужно ли исчислять НДС с переменной части, с коммунальных услуг?

Сумма из квитанции за услуги за месяц делится между всеми пользователями.

Возникает ли НДС в таком случае?

Полагаем, что возникает.

На практике в договорах аренды встречаются разные варианты расчетов за потребляемые арендатором коммунальные услуги.

Если стоимость коммунальных услуг включена в состав арендной платы в качестве составляющей, в данном случае переменной составляющей, то она облагается НДС наряду с постоянной составляющей.

Если коммунальные услуги возмещаются или перевыставляются арендаторам на основании отдельного договора (но это, очевидно, не наш случай), то они не облагаются НДС.

Рекомендуем также ознакомиться с материалом:

- Энциклопедия решений. Как облагаются НДС коммунальные услуги при аренде помещений?

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Подкопаев Михаил

Документ представлен в Системе ГАРАНТ.

Получите доступ к полной
интернет-версии системы
ГАРАНТ

Логин-пароль придут на вашу почту в течение 5 минут